Дзержинский районный суд г. Оренбурга рассмотрел гражданское дело о взыскании ущерба, причиненного в результате залива.

Истец указал, что в мае 2025 года его квартира была затоплена, а имущество повреждено. Он обратился к независимому оценщику для определения размера причиненного ущерба. Просил суд взыскать с управляющей компании сумму причиненного ущерб, штрафные санкции и компенсацию морального вреда.

Ответчик в своих возражениях указал, что залив произошел из квартиры, расположенной на 3 этаже, и затопил нижерасположенные помещения, при этом жильцы каких-либо мер, направленных на защиту их имущества не предприняли, в соответствующие организации не обратились, допустив рецидив затопления, что привело к увеличению ущерба.

Поскольку ответчик оспаривал свою вину и причину залития, а также сумму причиненного ущерба, суд назначил строительно-техническую экспертизу.

Установив, что залив жилого помещения произошел по причине разрушения корпуса подпорного крана, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, то есть по причине ненадлежащего содержания общедомового имущества, суд, учитывая результаты экспертизы, взыскал с управляющей компании ущерб в размере 490 726,63 рублей, компенсацию морального вреда 3 000 рублей, штраф 245 363,31 рублей.

Решение не вступило в законную силу.