Дзержинский районный суд г. Оренбурга рассмотрел гражданское дело об уменьшении цены договора, взыскании расходов, компенсации морального вреда.

Истец указал, что заключил с застройщиком договор участия в долевом строительстве. При осмотре квартиры он выявил ряд строительных недостатков. Долгое время покупатель не мог приступить к отделке жилья и въехать, в связи с чем ему пришлось арендовать квартиру. Просил суд уменьшить цену договора на 340 302 рублей, взыскать 340 320 рублей в счет устранения дефектов, моральный вред 300 000 рублей, расходы по найму жилого помещения 175 000 рублей.

Поскольку в ходе рассмотрения дела между сторонами возникли противоречия  относительно имеющихся недостатков в квартире, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Учитывая фактические обстоятельства дела, в том числе результаты проведенной экспертизы, установив, что выявленные строительные недостатки в установленный срок застройщиком устранены не были, что свидетельствует о нарушении прав истца, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Решением суда цена договора уменьшена на 340 302 рубля, с застройщика взысканы 340 302 рубля в счет устранения дефектов, компенсация морального вреда 5000 рублей,  расходы за аренду 17 5000 рублей.

Решение не вступило в законную силу.