Дзержинский районный суд г. Оренбурга рассмотрел гражданское дело о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств.

Истец указал, что в марте 2025 года он увидел объявление о продаже подземного гаража, после чего связался с продавцом. При осмотре состояние гаража было удовлетворительным, без протечек. Спустя несколько дней после покупки он обнаружил огромные лужи практически по всей длине гаража, вода стекала со стен и с потолка. Просил суд расторгнуть заключенный договор, взыскать уплаченные денежные средства.

Ответчик пояснила, что умысла на продажу непригодного помещения у нее не было, гаражом ранее не пользовалась, он достался ей по наследству.

Для установления юридически значимых обстоятельств по делу была назначена строительно-техническая (оценочная) экспертиза.

Исследовав обстоятельства дела и собранные доказательства в их совокупности, установив, что истцу был передан гараж с недостатками, стоимость строительных работ по устранению которых составляет 570 341,09 рублей, суд признал заявленные требования законными и обоснованными.

Решением суда договор купли-продажи расторгнут, в пользу истца взысканы уплаченные средства в размере 870 000 рублей.

Решение не вступило в законную силу.